תאריך תצוגה: 03/08/1980
הקליקו על כותרת הסעיף
1. הקניית מקרקעין
2. הודעה על הקנייה
3. תיקון התוספת הראשונה
4. מסירת החזקה ופינוי
5. הודעה על פינוי ויציאה
6. תפיסת מקרקעין
7. כניסה לביצוע עבודה
8. פיצויים והטבות
9. זכאות מכוח מגורים
10. מינהל הביצוע
11. סמכות מינהל הביצוע
12. התביעה
13. הגשת תביעה לפני הפינוי
14. בירור בועדות התביעות
15. ועדות תביעות
16. הרכב ועדת תביעות
17. סדרי דין ודיני ראיות
18. תביעות סותרות
19. חוות דעת
20. קרקעות בידי מלווה
21. הפסקת ההליכים בועדת התביעות
22. ערעור
23. רישום מקרקעין
24. הקצאת מקרקעי המדינה
25. שמירת סמכויות
26. הפסקת הליכי הסדר
27. ביצוע ותקנות
28. הוראות מעבר
29. תחילה
30. פרסום
תוספת ראשונה 2
תוספת שניה
1. הזכאות לפיצויים והטבות אחרות
2. שווי הקרקע המזכה
3. פיצויים על מחוברים
4. קרקע מזכה ששטחה אינו עולה על 10 דונם ופיצוי על מגורים בלבד
5. קרקע מזכה ששטחה פחות מ-100 דונם
6. קרקע מזכה ששטחה 100 דונם ויותר
7. קרקע מזכה ששטחה עולה על 400 דונם
8. קיזוז
9. חשבון סופי
10. זכות לקבלת שטח יותר קטן
11. תשלום הוצאות העברה
12. פיצויים למי שאיננו מתגורר בקרקע מזכה
13. איחוד תביעות לצרכי קבלת פיצויים
14. סייגים לזכאות למגרש בנייה
15. הצמדה למדד
תוספת שלישית
1. הזכאות לפיצויים ולהטבות אחרות
2. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל אינו מגיע ל-100 דונם וזכאות מכוח מגורים
3. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 100 דונם
4. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 400 דונם
5. פיצויים על המחוברים
6. פיצויים למי שאינו מתגורר בקרקע מזכה
7. תשלום העודפים
8. תחולת סעיפי התוספת השניה

חוק רכישת מקרקעין בנגב (חוזה השלום עם מצרים), התש"ם-1980 1

 
1.   
הקניית מקרקעין
(א) המקרקעין המפורטים בתוספת הראשונה, בהיותם דרושים למדינה בשל צרכים הנובעים מחוזה השלום עם מצרים, יקומו לקנין המדינה ביום תחילתו של חוק זה, כשהם נקיים מכל שעבוד וזכות אחרת, ויירשמו מכוח חוק זה על שם המדינה בפנקסי המקרקעין.
2.   
הודעה על הקנייה
(א) על הקניית מקרקעין לפי סעיף 1 תינתן למחזיקים במקרקעין שהוקנו הודעה בדרך של מסירה אישית.
3.   
תיקון התוספת הראשונה
הממשלה רשאית, בצו שיפורסם ברשומות, לתקן את התוספת הראשונה על ידי גריעת מקרקעין הכלולים בה, ומשעשתה כן, בטלה ההקנייה על כל תוצאותיה החל מיום הפרסום.
4.   
מסירת החזקה ופינוי
(א) מקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה, מי שמחזיק בהם ימסור לידי המדינה את ההחזקה בהם ויפנה אותם מכל אדם וחפץ ומכל בעלי חיים (להלן בחוק זה - פינוי), תוך שלושה חדשים מיום תחילתו של חוק זה, ומי שאינו המחזיק ונמצא במקרקעין - יצא אותם תוך המועד האמור.
5.   
הודעה על פינוי ויציאה
על מועד הפינוי והיציאה מהמקרקעין לפי סעיף 4 תינתן הודעה בדרך ובתנאים שבהם ניתנת הודעה על הקנייה לפי סעיף 2, והוראות סעיף 2 יחולו בשינויים המחוייבים.
6.   
תפיסת מקרקעין
תם המועד למסירת ההחזקה במקרקעין לפי סעיף 4, רשאית המדינה, בלי צורך בצו של בית המשפט, לתפסם ולהחזיק בהם, ולפנותם מאדם, מחפץ ומבעלי חיים.
7.   
כניסה לביצוע עבודה
(א) שר הבטחון רשאי, אם ראה צורך דחוף לבצע עבודות הדרושות לדעתו בשל צרכים צבאיים, להרשות לעלות על מקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה עוד לפני שפונו מקרקעין אלה, ולעשות בהם אלה, כולם או מקצתם:
(ד) נתן שר האוצר לפני תחילתו של חוק זה הודעה לפי סעיף 4(1) לפקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943, לגבי מקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה, רואים אותה כהרשאה שנתן ופרסם שר הבטחון כדין לפי סעיפים קטנים (א) ו-(ב).
(ה) בסעיף זה, "מקרקעין" - למעט בנין המשמש למגורים ושטח קרקע בתחום של 10 מטרים מקו הבנין.
8.   
פיצויים והטבות
(א) מי שהחזיק במקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה, הברירה בידו -
(1) רוצה - יקבל מהמדינה פיצויים במידה שהיה זכאי להם אילו נרכשו המקרקעין לפי פקודת הקרקעות (רכישה לצרכי ציבור), 1943, ביום שבו קמו לקנין המדינה, ואותו יום פורסמה ההודעה לפי סעיף 5 לאותה פקודה;
(2) רוצה - יקבל מהמדינה פיצויים והטבות אחרות בכסף או בקרקע, או בזה ובזה, הכל בשיעור ובתנאים הקבועים בתוספת השניה או השלישית, ובלבד שהגיש את תביעתו, בדרך הקבועה בחוק זה, לא יאוחר משלוש שנים מהיום שבו תפסה המדינה את ההחזקה במקרקעין, זולת אם הוכיח שנבצר ממנו מסיבות שאינן בשליטתו להגישה תוך המועד האמור.
(ב) בחר אדם באחת החלופות שבסעיף קטן (א), לא יהא עוד רשאי לחזור בו מבחירתו ולבחור בחלופה השניה.
(ג) היה סך הכל של שטחי הקרקע המוחזקים בידי אדם פלוני עולה על 10 דונם, רואים אותו, לענין זכויותיו לפיצויים והטבות אחרות לפי התוספת השניה או השלישית, כמחזיק בשטחים אלה רק אם עיבד אותם במועדים שנקבעו לענין החזקתו בתוספות אלה.
9.   
זכאות מכוח מגורים
מי שביום ב' בטבת תשל"ט (1 בינואר 1979) וביום תחילתו של חוק זה נתקיימו בו שלושה אלה:
10.   
מינהל הביצוע
(א) יוקם מינהל ביצוע של שלושה שימנו שר האוצר ושר הבטחון בהתייעצות עם שר החקלאות ושר המשפטים; שר האוצר ושר הבטחון ימנו אחד מהם להיות יושב ראש.
11.   
סמכות מינהל הביצוע
מינהל הביצוע יהיה מוסמך -
12.   
התביעה
(א) תביעה לפיצויים או להטבות אחרות לפי חוק זה תוגש בכתב ליושב-ראש מינהל הביצוע, ובלבד שתביעה לפי סעיף 8(א)(1) ניתן להגישה במישרין לבית המשפט המוסמך.
13.   
הגשת תביעה לפני הפינוי
היה אחד מיסודות התביעה פינוים של מקרקעין המוחזקים בידי התובע או המשמשים לו מקום מגורים מרצונו הוא ולפני מועד פלוני כאמור בסעיף 1 לתוספת השניה (להלן בסעיף זה - המועד הקובע), ללא נקיטת אמצעים לאכיפת הפינוי, יחולו הוראות מיוחדות אלה:
14.   
בירור בועדות התביעות
(א) לא הגיע מינהל הביצוע לידי הסכם בכתב עם התובע בדבר הפיצויים וההטבות האחרות לפי חוק זה תוך שלושים ימים מיום הגשת התביעה או תוך מועד מאוחר יותר שבאה עליו הסכמתו של התובע, תבוא התביעה להכרעה בפני ועדת תביעות.
15.   
ועדות תביעות
יוקמו ועדות תביעות לדון בתביעות לפיצויים והטבות אחרות לפי חוק זה, הכל כאמור בסעיף 14.
16.   
הרכב ועדת תביעות
ועדת תביעות תהיה של חמישה:
(3) נציג מינהל מקרקעי ישראל שמינה שר החקלאות;
(4) אדם שמינהו ראש הממשלה;
(5) תושב השטחים שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה, שמינה שר המשפטים, או איש ציבור ששר המשפטים מינה מתוך רשימה שאישרה ועדת החוץ והבטחון של הכנסת.
17.   
סדרי דין ודיני ראיות
(א) בכפוף לאמור בחוק זה ובתקנות לפיו, לא תהא ועדת תביעות חייבת לנהוג לפי סדרי הדין של בית משפט ולא תהא קשורה בדיני הראיות, ובמיוחד רשאית היא, אם הדבר נראה לה בנסיבות הענין, לקבל להוכחת זכויות שבירושה, ראיה אחרת במקום צו ירושה של בית משפט או של בית דין.
18.   
תביעות סותרות
(א) הוגשו על קרקע פלונית תביעות סותרות של מספר בני אדם ונראה לועדת התביעות שחומר הראיות שלפניה מאפשר לה להכריע בסכסוך בין התובעים, תכריע בו בעצמה בהחלטתה; בכל מקרה אחר תקבע את הסעד המגיע שיינתן למי שבית המשפט יורה, ואם היה הסעד פיצויים בכסף - יופקדו בידי החשב הכללי.
19.   
חוות דעת
ועדת התביעות רשאית בכל שלב של הדיונים, ואף אחרי שנסתיימה פרשת הראיות והסיכומים, לקבל חוות דעת בכל ענין העומד לדיון ממי שתמצא לנכון בנסיבות הענין.
20.   
קרקעות בידי מלווה
נמסרה ההחזקה בקרקע שעליה נתבעים פיצויים או הטבה אחרת כבטחון להלוואה, יחולו הוראות אלה:
21.   
הפסקת ההליכים בועדת התביעות
לא הכריעה ועדת התביעות בתביעה כעבור ששה חדשים מיום שהוגשה, רשאי התובע להודיע בכתב לועדת התביעות על הפסקת ההליכים לפניה ויראו כאילו החליטה הועדה ביום מתן ההודעה לדחות את התביעה.
22.   
ערעור
הרואה עצמו נפגע על ידי החלטת ועדת התביעות שאיננה החלטת ביניים בלבד, רשאי לערער עליה לפני בית המשפט המחוזי בבאר-שבע.
23.   
רישום מקרקעין
מקרקעין שיימסרו למי שזכאי להם לפי התוספת השניה או השלישית יירשמו בכפוף לאמור באותן התוספות, בבעלות או בחכירה, לפי הענין, על שם הזכאי או מי שבא במקומו; הרישום יהא פטור מאגרות ויבוצע אחרי שמקרקעין אלה נרשמו בפנקסי המקרקעין.
24.   
הקצאת מקרקעי המדינה
שליש לפחות מסך כל שטחי המקרקעין שיימסרו לכלל הזכאים לפי התוספת השניה או השלישית לא יהיו מקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה.
25.   
שמירת סמכויות
חוק זה לא יגרע מכל זכות או סמכות שהוקנתה למדינה לפי כל דין לגבי המקרקעין שקמו לקנין המדינה.
26.   
הפסקת הליכי הסדר
הליכי הסדר מקרקעין לפי פקודת הסדר זכויות במקרקעין [נוסח חדש], התשכ"ט-1969, במקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה, לרבות הליכים בבית המשפט בענינים כאמור, יופסקו ביום תחילתו של חוק זה.
27.   
ביצוע ותקנות
(א) שר האוצר ושר הבטחון ממונים על ביצוע חוק זה, והם רשאים, באישור ועדת החוץ והבטחון של הכנסת, להתקין תקנות לביצועו, לרבות תקנות לקביעת מועדים לעשיית פעולות לפי חוק זה שלא נקבעו בחוק עצמו.
28.   
הוראות מעבר
(א) נערך לפני תחילתו של חוק זה הסכם בכתב בין המדינה לבין מי שזכאי לפיצויים או להטבות אחרות בדבר מסירת ההחזקה במקרקעין שקמו לקנין המדינה לפי חוק זה ובדבר פינוים, יחולו תנאי ההסכם על אף האמור בסעיפים האחרים של חוק זה.
29.   
תחילה
חוק זה תחילתו ביום קבלתו בכנסת.
30.   
פרסום
חוק זה יפורסם ברשומות תוך שלושים ימים מיום קבלתו בכנסת.
(סעיפים 1 ו-3)
(סעיפים 8 ו-9)
1.   הזכאות לפיצויים והטבות אחרות   
1. (א) מי שנתקיימו בו שניים אלה:

או שהתגורר באורח קבוע במועדים הקובעים בקרקע המזכה אותו ופינה את כל הקרקעות המזכות אותו כאמור בפסקה (2) (לכל אחד מאלה ייקרא להלן בתוספת זו - זכאי), יהא זכאי לפיצויים ולהטבות אחרות לפי האמור בתוספת זו.
2.   שווי הקרקע המזכה   
2. שוויה של קרקע לענין חישוב זכויות הזכאי (להלן - שווי הקרקע) יהיה:

(1) אדמות מישוריות עמוקות
700 שקלים לדונם;
(2) אדמות מישוריות רדודות
600 שקלים לדונם;
(3) אדמות הרריות
500 שקלים לדונם.
3.   פיצויים על מחוברים   
3. (א) לזכאי ישולם סכום השווה לשוויים של מבנים, בורות, סכרים, בארות ומטעים שבקרקעות המזכות אותו (להלן - שוויים של מחוברים).
(א) בפחון או חושה
- על 30 שקלים למטר מרובע;
(ב) בצריף עץ
- על 60 שקלים למטר מרובע;
(ג) במבנה בלוקים
- על 50 שקלים למטר מרובע;
4.   קרקע מזכה ששטחה אינו עולה על 10 דונם ופיצוי על מגורים בלבד   
4. (א) זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו אינו עולה על 10 דונם יהיה זכאי לפי בחירתו לאחד משניים אלה:
5.   קרקע מזכה ששטחה פחות מ-100 דונם   
5. זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו עולה על 10 דונם אך אינו מגיע ל-100 דונם, יהיה זכאי לפי בחירתו לאחד משניים אלה:
6.   קרקע מזכה ששטחה 100 דונם ויותר   
6. זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו הוא 100 דונם או יותר יהיה זכאי לשניים אלה:
7.   קרקע מזכה ששטחה עולה על 400 דונם   
7. היה שטח הקרקע המזכה את הזכאי עולה על 400 דונם, רשאי הזכאי לבחור, במקום קרקע שלחין כאמור בסעיף 6(2)(א) לתוספת זו, בקרקע בעל ששטחו 20% משטחה של הקרקע המזכה אותו ובפיצוי כספי נוסף בשיעור של 80% משוויה של הקרקע המזכה אותו.
8.   קיזוז   
8. (א) מהסכומים המגיעים מהזכאי לפי סעיף 6 לתוספת זו ינוכה שוויה של הקרקע המזכה אותו, אם בחר הזכאי בקרקע שלחין; בחר בפיצויים בכסף, ינוכה מהם הסכום המגיע ממנו לפי סעיף 6(1) לתוספת זו.
9.   חשבון סופי   
9. היה הסכום שינוכה מהתמורה לפי סעיפים 5 ו-8 לתוספת זו עודף על אותה תמורה, ישולם העודף לזכאי; היתה התמורה עודפת על הסכום שינוכה כאמור, יחולו הוראות אלה:
10.   זכות לקבלת שטח יותר קטן   
10. מי שזכאי לקבל מגרש בניה או קרקע שלחין או בעל לפי תוספת זו בשטח פלוני ובתמורה פלונית רשאי להודיע בכתב למינהל הביצוע כי הוא רוצה לקבל פחות מאותו שטח, והתמורה תחושב באופן יחסי.
11.   תשלום הוצאות העברה   
11. לזכאי ישולם הסכום של 400 שקלים בעדו ובעד כל אדם שהתגורר עמו במועדים הקובעים בקרקע המזכה, כפיצוי על הוצאות הפינוי מרצון וההעברה למקום אחר.
12.   פיצויים למי שאיננו מתגורר בקרקע מזכה   
12. מי שהחזיק בקרקע מזכה במועדים הקובעים שלא מכוח הסדר עם מינהל מקרקעי ישראל ופינה אותה על המחוברים בה מרצונו בלי שננקטו אמצעים לאכיפת הפינוי לפני המועד שנקבע לפינויה לפי סעיף 4(א) או (ב) לחוק, לפי הענין, אך לא התגורר בה באורח קבוע במועדים הקובעים, יחולו עליו הוראות אלה:

יהא זכאי לפיצויים בכסף בסכום השווה לשוויה של הקרקע המזכה כאמור בסעיף 2 לתוספת זו ולפיצויים על המחוברים לקרקע המזכה כאמור בסעיף 3 לתוספת זו;
13.   
איחוד תביעות לצרכי קבלת פיצויים
מספר זכאים רשאים לבקש במשותף ממינהל הביצוע לנהוג בהם כאילו כל הקרקעות המזכות אותם היו קרקעות של זכאי אחד, ומשעשו כן, יחולו הוראות אלה:
14.   סייגים לזכאות למגרש בנייה   
14. מגרשי בניה לפי תוספת זו לא יינתנו אלא למי שנשוי, או איננו נשוי אך מלאו לו 25 שנים, ובני זוג המתגוררים ביחד לא יהיו זכאים ביחד אלא למגרש בניה אחד לפי תוספת זו.
15.   הצמדה למדד   
15. (א) בסעיף זה -
(סעיפים 8 ו-9)
1.   הזכאות לפיצויים ולהטבות אחרות   
1. (א) מי שנתקיימו בו כל אלה:
2.   זכויות בקרקעות ששטחן הכולל אינו מגיע ל-100 דונם וזכאות מכוח מגורים   
2. (א) זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו אינו מגיע ל-100 דונם, יהא זכאי למגרש בניה בשטח של כדונם אחד באחד מישובי הקבע לפי בחירתו תמורת הסכום של כ-45,000 שקלים, בניכוי שוויה של הקרקע המזכה אותו.
3.   זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 100 דונם   
3. זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו הוא 100 דונם או יותר יהא זכאי לשניים אלה:
4.   זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 400 דונם   
4. (א) זכאי ששטחה של הקרקע המזכה אותו עולה על 400 דונם, רשאי לבחור, במקום בקרקע שלחין לפי סעיף 3(2) לתוספת זו, בקרקע בעל ששטחה 10% משטחה של הקרקע המזכה אותו ובפיצויים בכסף בשיעור של 90% משוויה של הקרקע המזכה אותו.
5.   פיצויים על המחוברים   
5. בנוסף לפיצויים ולהטבות שבסעיפים 2 עד 4 לתוספת זו ישולמו לזכאי פיצויים על המחוברים בקרקע המזכה אותו, בשיעור ובדרך שנקבעו בתוספת השניה.
6.   פיצויים למי שאינו מתגורר בקרקע מזכה   
6. מי שהחזיק בקרקע מזכה במועדים הקובעים שלא מכוח הסדר עם מינהל מקרקעי ישראל ופינה אותה כולה על המחוברים בה בלי שנתקיימו בפינוי התנאים שבסעיף 1(א)(2) לתוספת השניה, אך לא התגורר באורח קבוע בקרקע המזכה אותו, יחולו עליו הוראות אלה:
7.   תשלום העודפים   
7. היה הסכום שנוכה לפי סעיפים 2 עד 4 לתוספת זו מהתמורה המגיעה מן הזכאי עודף על אותה תמורה, ישולם העודף לזכאי; נשאר, אחרי ניכוי כאמור, עודף לחובתו של הזכאי, יחולו הוראות אלה:
8.   תחולת סעיפי התוספת השניה   
8. האמור בסעיפים 13, 14 ו-15 לתוספת השניה יחול גם לענין תוספת זו.
מנחם בגין
יגאל הורביץ
מנחם בגין
ראש הממשלה
שר האוצר
שר הבטחון
 
 
 
יצחק נבון
 
 
נשיא המדינה
 
 
[1.] ס"ח 979, התש"ם (3.8.1980).
[2.] התוספת המכילה מפה - הושמטה.

מפת מסמך

1. הקניית מקרקעין
2. הודעה על הקנייה
3. תיקון התוספת הראשונה
4. מסירת החזקה ופינוי
5. הודעה על פינוי ויציאה
6. תפיסת מקרקעין
7. כניסה לביצוע עבודה
8. פיצויים והטבות
9. זכאות מכוח מגורים
10. מינהל הביצוע
11. סמכות מינהל הביצוע
12. התביעה
13. הגשת תביעה לפני הפינוי
14. בירור בועדות התביעות
15. ועדות תביעות
16. הרכב ועדת תביעות
17. סדרי דין ודיני ראיות
18. תביעות סותרות
19. חוות דעת
20. קרקעות בידי מלווה
21. הפסקת ההליכים בועדת התביעות
22. ערעור
23. רישום מקרקעין
24. הקצאת מקרקעי המדינה
25. שמירת סמכויות
26. הפסקת הליכי הסדר
27. ביצוע ותקנות
28. הוראות מעבר
29. תחילה
30. פרסום
תוספת ראשונה 2
תוספת שניה
1. הזכאות לפיצויים והטבות אחרות
2. שווי הקרקע המזכה
3. פיצויים על מחוברים
4. קרקע מזכה ששטחה אינו עולה על 10 דונם ופיצוי על מגורים בלבד
5. קרקע מזכה ששטחה פחות מ-100 דונם
6. קרקע מזכה ששטחה 100 דונם ויותר
7. קרקע מזכה ששטחה עולה על 400 דונם
8. קיזוז
9. חשבון סופי
10. זכות לקבלת שטח יותר קטן
11. תשלום הוצאות העברה
12. פיצויים למי שאיננו מתגורר בקרקע מזכה
13. איחוד תביעות לצרכי קבלת פיצויים
14. סייגים לזכאות למגרש בנייה
15. הצמדה למדד
תוספת שלישית
1. הזכאות לפיצויים ולהטבות אחרות
2. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל אינו מגיע ל-100 דונם וזכאות מכוח מגורים
3. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 100 דונם
4. זכויות בקרקעות ששטחן הכולל עולה על 400 דונם
5. פיצויים על המחוברים
6. פיצויים למי שאינו מתגורר בקרקע מזכה
7. תשלום העודפים
8. תחולת סעיפי התוספת השניה